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Großzügig wohnen in ruhiger Lage: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72649 Wolfschlugen | Somantic | Somantic

Großzügig wohnen in ruhiger Lage: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72649 Wolfschlugen

Preis:739.000 €

€/m²:2980 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:7

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 01:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche392 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²2980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(114.28 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

29772 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72649 Wolfschlugen
BundeslandBaden-Württemberg

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