Raumwunder! Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Obersendling, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche127 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(311.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
24072 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Obersendling, München
- BundeslandBayern
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