Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Scharnhorst
Grunewald 69, 44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
Preis:349.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 23:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1905
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrunewald 69
- PLZ / Ort44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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