Neubau-Doppelhaushälfte in herrlich naturnaher Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91126 Unterreichenbach, Schwabach
Preis:637.909 €
€/m²:5252 €/m²
Fläche:121.45 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis637.909 €
- Preis pro m²5252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91126 Unterreichenbach, Schwabach
- BundeslandBayern
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