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Ein Zuhause, das Generationen verbindet. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42799 Leichlingen (Rheinland) | Somantic | Somantic

Ein Zuhause, das Generationen verbindet. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42799 Leichlingen (Rheinland)

Preis:425.000 €

€/m²:2525 €/m²

Fläche:168.32 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche515 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(235 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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