Vermietetes, charmantes 3- Parteienhaus im Zentrum von Köln- Müngersdorf
Vitalisstr. 371, 50859 Müngersdorf, Köln
Preis:898.000 €
€/m²:3535 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 01:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²3535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
53640 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVitalisstr. 371
- PLZ / Ort50859 Müngersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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