Von Privat: Sonniges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in München-Solln in begehrter Lage
Heinleinstraße 29, 81477 Solln, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis826.000 €
- Preis pro m²6608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
31380 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinleinstraße 29
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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