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Wohntraum auf 361 qm, Jugendstil-Stadtvilla: 13 Z., top Zustand, zentral & ruhig + Traumgarte...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41751 Viersen

Preis:749.000 €

€/m²:2081 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:13

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer13
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2081 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

36504 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41751 Viersen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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