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Modernes Einfamilienhaus mit sonniger Dachterrasse – stilvolles Wohnen im Herzen von Bernau am Chiem | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83233 Bernau am Chiemsee | Somantic | Somantic

Modernes Einfamilienhaus mit sonniger Dachterrasse – stilvolles Wohnen im Herzen von Bernau am Chiem

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83233 Bernau am Chiemsee

Preis:794.000 €

€/m²:4932 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 20:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis794.000 €
Preis pro m²4932 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

28752 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort83233 Bernau am Chiemsee
BundeslandBayern

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