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Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna, Wintergarten und großem Grundstück

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Preis:649.000 €

€/m²:3586 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 11:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(82.87 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

22728 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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BundeslandSchleswig-Holstein

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