Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69226 Nußloch
Preis:2.490.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:332 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche1169 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
55284 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69226 Nußloch
- BundeslandBaden-Württemberg
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