Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage u. Carport
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84036 Kumhausen
Preis:570.000 €
€/m²:4524 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1963
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.86 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
22416 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84036 Kumhausen
- BundeslandBayern
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