Dornröschen-Villa mit Parkgrundstück | 1.575 m² | Bestlage Kaiserswerth | 6 Min. zum Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:2.100.000 €
€/m²:6969 €/m²
Fläche:301.35 m²
Zimmer:12
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1575 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer12
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²6969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
71796 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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