Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Bauoption in Porz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51145 Porz (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1125 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51145 Porz (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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