Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, Garagen und Wintergarten – innenstadtnah
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:295.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
7.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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