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Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, ca. 136 m² Wohnfläche mit Garage auf ca. 469 m² Eigenland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25761 Büsum

Preis:394.000 €

€/m²:2895 €/m²

Fläche:136.11 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 15:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²2895 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(153.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.698 €

Jährliche Mieteinnahmen

20376 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25761 Büsum
BundeslandSchleswig-Holstein

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