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Freistehendes EFH auf 516 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Düsseldorf-Vennhausen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Vennhausen, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Freistehendes EFH auf 516 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Düsseldorf-Vennhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Vennhausen, Düsseldorf

Preis:635.000 €

€/m²:4504 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:7

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 08:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr1899
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²4504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(331.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

28092 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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