Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Pool und durchdachter Raumaufteilung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau
Preis:734.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis734.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
- BundeslandBayern
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