Hochwertiger Neubau in Trudering: Moderne Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise
Dachsteinstraße 29a, 81825 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.418.000 €
- Preis pro m²8244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
43188 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDachsteinstraße 29a
- PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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