Vielseitiges Wohnhaus mit 7 Zimmern und Einliegerwohnung
Oberdorfstraße 5, 56072 Metternich, Koblenz
Preis:330.000 €
€/m²:2157 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:7
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche103 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1940
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
47100 €
Mietrendite (ROI)
14.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberdorfstraße 5
- PLZ / Ort56072 Metternich, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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