Freistehendes, aufwendig saniertes EFH mit Garage auf tollem Grundstück in Do-Syburg (Erbbaurecht)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Syburg, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44265 Syburg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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