SEHR GEMÜTLICHES EFH MIT MODERNEM SEP. ANBAU IN GRÜNER, RUHIGER LAGE, WESTEND AM WALD
Tannenbergallee 00, 14055 Westend, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche412 m²
- Grundstücksfläche1140 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis2.698.000 €
- Preis pro m²6549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
66852 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTannenbergallee 00
- PLZ / Ort14055 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
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