Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und großem Garten - München-Solln!
Stäblistraße 15, 81477 Solln, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis942.000 €
- Preis pro m²9295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
25560 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStäblistraße 15
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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