Offenes Wohnen, ruhige Lage , Garten, ... Das perfekte Familienhaus: Einziehen statt modernisieren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:614.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis614.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abBezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.41 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
27792 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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