Traumhafte und charmante REH mit hervorragender Raumaufteilung mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München
Preis:1.045.000 €
€/m²:8745 €/m²
Fläche:119.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²8745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
29652 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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