Denkmalvilla im Herzen des Herzogparks
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81679 Herzogpark, München
Preis:5.950.000 €
€/m²:20877 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis5.950.000 €
- Preis pro m²20877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
87600 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81679 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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