Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lautertal (Odenwald) beträgt 295.000 € (entspricht 2479 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Falltorweg 19, 64686 Lautertal (Odenwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegt, familienfreundlich und sofort bezugsfrei

Falltorweg 19, 64686 Lautertal (Odenwald)

Preis:295.000 €

€/m²:2479 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2479 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

15876 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFalltorweg 19
PLZ / Ort64686 Lautertal (Odenwald)
BundeslandHessen

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