Historische Villen-Eleganz mit Seele – Rarität mit Parkgrundstück im Herzen von Gräfelfing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München
Preis:4.350.000 €
€/m²:19507 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 01:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1146 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis4.350.000 €
- Preis pro m²19507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
60024 €
Mietrendite (ROI)
1.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
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