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Architektenhaus! Schöner XL Bungalow mit XL Garage + Wintergarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath

Preis:585.000 €

€/m²:3287 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²3287 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(216.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.074 €

Jährliche Mieteinnahmen

24888 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40699 Erkrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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