Düsseldorf-Eller: Leben & Arbeiten unter einem Dach – vielfältige Möglichkeiten für Ihre Zukunft
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40229 Eller, Düsseldorf
Preis:600.000 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:162.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche883 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1950
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310.92 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
31548 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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