Ihr neues Zuhause mit Raum für Ideen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26446 Friedeburg
Preis:349.000 €
€/m²:2041 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1979 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26446 Friedeburg
- BundeslandNiedersachsen
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