Reserviert: Kaffeemühle von Walther Baedeker! Familien-Villa mit Garten in bester Lage von Blankenes
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:2.290.000 €
€/m²:7435 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche1808 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²7435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abfreie Lieferung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
78732 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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