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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in gefragter Lage von Kaarst-Büttgen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst | Somantic | Somantic

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in gefragter Lage von Kaarst-Büttgen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst

Preis:549.000 €

€/m²:2968 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2968 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(398.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

38232 €

Mietrendite (ROI)

6.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41564 Kaarst
BundeslandNordrhein-Westfalen

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