2-Familienhaus in Winnenden in toller Aussichtslage, großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71364 Winnenden
Preis:580.000 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
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