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Sanierungsobjekt für Familien mit Vision und Tatkraft in Magdeburg Ottersleben - Förderungen möglich | Stadtweg 79, 39116 Ottersleben, Magdeburg | Somantic | Somantic

Sanierungsobjekt für Familien mit Vision und Tatkraft in Magdeburg Ottersleben - Förderungen möglich

Stadtweg 79, 39116 Ottersleben, Magdeburg

Preis:209.000 €

€/m²:1990 €/m²

Fläche:105.01 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 19:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche223 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²1990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(154.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

13632 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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StraßeStadtweg 79
PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
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