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LORENZ-Angebot in Linden: 1-Fam.-REH mit 2 Einlieger. Rd. 190 m² Wfl. - Eigennutzung + Kapitalanlage

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Preis:549.500 €

€/m²:2892 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 02:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.500 €
Preis pro m²2892 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.992 €

Jährliche Mieteinnahmen

23904 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44879 Linden, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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