Exklusive Villenhälfte in bester Waldrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald
Preis:2.990.000 €
€/m²:12944 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 07:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²12944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
93240 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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