Architektenvilla am Waldrand - Bauhausbungalow mit Dachterrasse, Doppelgarage und exklusiver Privats
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51429 Bensberg, Bergisch Gladbach
Preis:1.490.200 €
€/m²:6158 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.490.200 €
- Preis pro m²6158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
38868 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51429 Bensberg, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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