Platz ohne Kompromisse
Grüner Weg 46, 53347 Alfter
Preis:695.000 €
€/m²:2872 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1654 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
35412 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrüner Weg 46
- PLZ / Ort53347 Alfter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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