Anmelden Registrieren

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf | Somantic | Somantic

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf

Preis:295.000 €

€/m²:1725 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:8

Baujahr:1977

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Bild 1 von 28

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 1

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 2

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 3

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 4

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 5

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 6

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 7

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 8

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 9

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 10

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 11

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 12

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 13

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 14

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 15

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 16

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 17

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 18

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 19

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 20

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 21

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 22

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 23

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 24

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 25

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 26

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 27

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Niederdi... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 15:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche743 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1977
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1725 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(297.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort57234 Wilnsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden