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Familienfreundliches EFH oder MFH mit Bauvorbescheid | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München | Somantic | Somantic

Familienfreundliches EFH oder MFH mit Bauvorbescheid

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München

Preis:1.585.000 €

€/m²:9006 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 20:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.585.000 €
Preis pro m²9006 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

42048 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81477 Obersendling, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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