Attraktives 6-Familienhaus mit Potential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70563 Rosental, Stuttgart
Preis:1.400.000 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:422 m²
Zimmer:18
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche422 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer12
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²3318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(444 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
70896 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70563 Rosental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI