Traumhaftes Einfamilienhaus im Kölner Süden: Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Raderthal, Köln
Preis:1.750.000 €
€/m²:6228 €/m²
Fläche:281 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche2082 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²6228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
60888 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50968 Raderthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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