Charmantes kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38678 Clausthal-Zellerfeld
Preis:189.000 €
€/m²:1110 €/m²
Fläche:170.28 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1866
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1866
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1866
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38678 Clausthal-Zellerfeld
- BundeslandNiedersachsen
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