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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Anbau und viel Potenzial in Burgthann (Mimberg) | Erlenstraße 1, 90559 Burgthann | Somantic | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Anbau und viel Potenzial in Burgthann (Mimberg)

Erlenstraße 1, 90559 Burgthann

Preis:399.000 €

€/m²:4385 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 22:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab12.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErlenstraße 1
PLZ / Ort90559 Burgthann
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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