Wohnen der Extraklasse in Düsseldorf-Friedrichstadt: Urbaner Stil. Klassische Eleganz. Mitten im Le
Talstraße xx, 40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
Preis:40.000 €
€/m²:8278 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche4063 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²8278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Abstimmung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
39444 €
Mietrendite (ROI)
98.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTalstraße xx
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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