Sommerrain: Freistehendes 2 Familienhaus mit großem Garten und Doppelgarage
Immergrünweg 16, 70374 Sommerrain, Stuttgart
Preis:730.000 €
€/m²:4344 €/m²
Fläche:168.05 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²4344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
32592 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeImmergrünweg 16
- PLZ / Ort70374 Sommerrain, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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