Kapitalanlage am Kurpark Bad Neuenahr - provisionsfreies 3-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial
Hochstr. 3, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:600.000 €
€/m²:2353 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 00:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHochstr. 3
- PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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