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Ohne Käuferprovision: Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial.

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Preis:869.000 €

€/m²:3429 €/m²

Fläche:253.45 m²

Zimmer:11

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 04:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen3
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²3429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.328 €

Jährliche Mieteinnahmen

39936 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71638 Süd, Ludwigsburg
BundeslandBaden-Württemberg

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