Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Klütz beträgt 729.000 € (entspricht 4050 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Turnplatz 2, 23948 Klütz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wohnen an der Ostsee jetzt auch zu Mieten

Am Turnplatz 2, 23948 Klütz

Preis:729.000 €

€/m²:4050 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:9

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche666 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²4050 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

18612 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Turnplatz 2
PLZ / Ort23948 Klütz
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

729.000 €

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